Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38,40m² privativos, desocupado
Capela Velha, Araucaia - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS PALMEIRAS, N. 670 APTO. 401 BL 3A, 4°PAVIMENTO, CAPELA VELHA - CEP: 83705-500, ARAUCARIA - PARANA
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 38,40 m². Localizado no 4º pavimento do Bloco 3A, oferece um espaço funcional para moradia ou investimento. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais. A área do terreno é praticamente simbólica, indicando que o foco é a área construída.
O imóvel está situado em Araucária, bairro Capela Velha, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A venda é realizada via leilão SFI, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento, o que amplia as opções para aquisição.
Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 182.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 175.713,68 |
-3%
Economia de
R$ 6.286,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.340,00 (2.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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