Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38.68m² privativos, desocupado
São Gabriel, Colombo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO JOAO BATISTA STOCCO, N. 1531 APTO. 203 BL 01, SAO GABRIEL, COLOMBO - PARANA, CEP: 83407-734
Área:
43.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 38,68m² e área total de 43,81m². Localizado em condomínio, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha e banheiro, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A unidade está situada no 2º andar, bloco 01, apartamento 203, em bairro residencial de Colombo, PR, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Aspectos importantes:
• Condomínio com despesas sob responsabilidade do comprador.
• Permite uso de FGTS para aquisição.
• Aceita recursos próprios para pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.108,87 |
-36%
Economia de
R$ 59.891,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.840,00 (-3.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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