Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38m² privativos, desocupado
Jardim Ana Eliza Iii, Cambé - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.936,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUARATUBA, N. 410 APTO. 103 BL 01 PAV 01 GARAGEM 03, JARDIM ANA ELIZA - CEP: 86188-380, CAMBE - PARANA
Área:
109.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 38,40 m² dentro de um condomínio. A área total do imóvel é de 109,52 m², o que indica a existência de áreas comuns ou adicionais. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma boa funcionalidade para famílias pequenas ou casais. Está localizado em um bairro residencial tranquilo, o Jardim Ana Eliza, em Cambé, PR, com fácil acesso a serviços locais.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. A existência de área não averbada deve ser considerada para fins de regularização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.936,06 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 141.518,62 |
-3%
Economia de
R$ 4.417,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.907,75 (-16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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