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Apartamento 2 quartos 1 vaga 39,3m² privativos , Jardim Itatiaia , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos com 39,3 m² de área privativa oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 1 vaga de garagem e área total de 92,49 m², o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou para locação.

Localizado em Jardim Itatiaia, ofertas de leilão em Presidente Prudente, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

O imóvel está disponível em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$150.000,00 e comissão de 5%. O leilão é online, facilitando a participação de interessados de diversas regiões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 154.754,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, considerando o lance inicial de R$150.000,00, que está alinhado com o valor de avaliação. A participação ativa no leilão online permite monitorar possíveis lances concorrentes e ajustar a oferta conforme necessário.

Este apartamento, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é adequado para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou jovens profissionais, garantindo potencial de renda estável.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhes
Área Privativa39,3 m²
Quartos2
Vagas1
Lance InicialR$150.000,00
Valor de AvaliaçãoR$150.000,00
LocalizaçãoJardim Itatiaia, ofertas de leilão em Presidente Prudente/SP

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão para possíveis descontos no segundo leilão, onde o lance inicial sobe para R$154.754,90.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para evitar surpresas pós-compra.
  • Considerar a possibilidade de locação imediata para retorno rápido do investimento.
  • Planejar eventuais reformas para valorização do imóvel, aumentando o valor de aluguel.

Este imóvel apresenta um bom equilíbrio entre valor e potencial de retorno, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões consolidadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 154.754,90. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Itatiaia em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Itatiaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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