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Apartamento de 104m² no Centro de Presidente Prudente , Jardim Santa Helena , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

104.68m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 104m², localizado no coração de casas de leilão em Presidente Prudente, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 460.000,00 e um desconto de 50%, o lance inicial de R$ 228.675,00 representa uma chance única de adquirir um imóvel em uma área valorizada. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino ou planejar uma reforma. O IPTU e o condomínio estão quitados, o que elimina preocupações imediatas com dívidas. Além disso, a localização central garante fácil acesso a serviços e comércio, aumentando o potencial de valorização do imóvel. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 15:01
Valor: R$ 228.675,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 460.000,00 e o desconto de 50%, o lance inicial de R$ 228.675,00 é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização central de casas de leilão em Presidente Prudente. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 16 de julho de 2025, e é aconselhável que você participe desse leilão, pois o valor de mercado do imóvel é significativamente maior do que o lance inicial. Além disso, o imóvel será entregue livre de débitos de IPTU e condomínio, o que é um ponto positivo para o comprador.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, é recomendável que você entre em contato com o inquilino para discutir a possibilidade de desocupação ou planejar uma reforma. A localização central do apartamento garante fácil acesso a serviços e comércio, o que pode aumentar a demanda por aluguel, caso você decida investir para locação.

Além disso, o valor aproximado do IPTU e do condomínio é de R$ 1.584,90 e R$ 753,51, respectivamente, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A condição de pagamento é à vista, sem desconto, o que significa que você deve estar preparado para fazer o pagamento total no momento da compra.

Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, com potencial de valorização e retorno financeiro. Participe do leilão e aproveite essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.675,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Helena em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Santa Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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