Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,3m² privativos, desocupado
Jardim Pompéia, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARLOS GOMES, N. GLEBA 01 APTO. 302 BLOCO 08, LORENA PARQUE - CEP: 74483-630, GOIANIA - GOIAS
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis compactos em Goiânia. Com 39,3m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes funcionais como sala, cozinha e banheiro. A localização em Lorena Parque é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 178.000,00 na primeira praça e R$ 164.624,79 na segunda. Permite uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e liquidez, especialmente considerando o valor acessível e a possibilidade de pagamento facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 178.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 164.624,79 |
-8%
Economia de
R$ 13.375,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.140,00 (-9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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