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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,95m² , Figueirinha , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 39,95m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um condomínio, oferece segurança e comodidade. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, perfeito para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.


Oportunidade de investimento devido ao desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação, possibilitando aquisição abaixo do preço de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 85.477,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em imóveis Caixa em Várzea Grande, MT, e o desconto significativo de 41,45% no lance mínimo. O imóvel é um apartamento compacto com 2 quartos e 1 vaga, ideal para aluguel residencial, especialmente para jovens profissionais ou estudantes, dada a área de 39,95m².

O plano de ação incluiria:

  • 1. Avaliação do mercado local: Pesquisar o valor médio de aluguel e venda de imóveis similares na região para estimar retorno.
  • 2. Participação no leilão: Considerar ofertar próximo ao lance mínimo de R$ 85.477,60 na primeira praça para maximizar o potencial de lucro.
  • 3. Verificação das despesas: Atentar para as regras de pagamento de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para essas despesas.
  • 4. Análise da documentação: Baixar e revisar o edital e matrícula para garantir que não há pendências legais que possam impactar a aquisição.
  • 5. Estratégia de saída: Após aquisição, avaliar se a melhor estratégia é revender com lucro após valorização ou alugar para gerar renda passiva.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca investimento com baixo capital inicial e potencial de valorização, especialmente considerando o desconto e a possibilidade de uso do FGTS.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.477,60. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Figueirinha em Várzea Grande/MT. A região de Figueirinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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