Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m², desocupado
Tarumã-açú, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N. 1302 APTO. 102 BL 49, LAGO AZUL - CEP: 69019-410, MANAUS - AMAZONAS
Área:
40.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40,39 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para pequenos investidores ou famílias que buscam um imóvel funcional e de fácil manutenção. O imóvel conta com sala e banheiro, oferecendo conforto básico para moradia ou locação.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Por estar em Manaus, a localização é estratégica para quem deseja investir em uma região com potencial de valorização, especialmente em áreas residenciais consolidadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.342,65 |
-10%
Economia de
R$ 12.657,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 172.620,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos e 40,39 m² em Manaus
Tarumã-açú, Manaus - AM
Apartamento 2 Quartos em Manaus com 40,39 m²
Tarumã-açú, Manaus - AM
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Manaus
Tarumã-açú, Manaus - AM
Apartamento 2 Quartos em Condomínio Residencial Verona Premium
Tarumã-açú, Manaus - AM