Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m², desocupado

Jardim Nathalie, Mogi Das Cruzes - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 40.21m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 115.442,98

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA ANTONIO VIEIRA DO NASCIMENTO, N. 432 APTO. 23 BL 07, 2º ANDAR, JARDIM NATHALIE, MOGI DAS CRUZES - SAO PAULO, CEP: 08725-740

Área:
40.21m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 40,21m², localizado no 2º andar, bloco 07, apartamento 23. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A unidade está situada em Jardim Nathalie, bairro residencial de Mogi das Cruzes, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca investimento seguro em região consolidada, com potencial de valorização e liquidez.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 22/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 115.442,98 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 119.549,43 (103.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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