Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Urbano Sanches, 1169, Vila Oliveira, Mogi das Cruzes/SP
Área:
600m²
Descrição
Esta casa localizada na Vila Oliveira, em Mogi das Cruzes, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 600 m² e uma área construída de 286,10 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região em crescimento. O processo de venda será formalizado através de um compromisso particular, e a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por qualquer regularização necessária junto à prefeitura e cartórios. O imóvel está vinculado ao processo n° 1023268-16.2024.8.26.0361, que tramita na 5ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 10% no lance à vista, uma oportunidade rara no mercado atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 924.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 205.428,00 (22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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