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Casa na Vila Oliveira com 286,10 m² em Mogi das Cruzes/SP , Vila Oliveira , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Esta casa localizada na Vila Oliveira, em casas de leilão em Mogi Das Cruzes, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 600 m² e uma área construída de 286,10 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região em crescimento. O processo de venda será formalizado através de um compromisso particular, e a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por qualquer regularização necessária junto à prefeitura e cartórios. O imóvel está vinculado ao processo n° 1023268-16.2024.8.26.0361, que tramita na 5ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 10% no lance à vista, uma oportunidade rara no mercado atual.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 924.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel na Vila Oliveira pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a área total de 600 m² e a área construída de 286,10 m². O primeiro passo seria analisar o processo judicial n° 1023268-16.2024.8.26.0361, que está tramitando na 5ª Vara Cível da Comarca de casas de leilão em Mogi Das Cruzes, para entender melhor a situação do imóvel e as implicações legais. É fundamental verificar a possibilidade de desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Isso pode exigir um planejamento cuidadoso e, possivelmente, a contratação de serviços jurídicos para garantir que a transição ocorra de forma tranquila. Além disso, a forma de pagamento aceita é à vista, com um desconto de 10%, o que torna a proposta ainda mais atraente. O lance inicial é de R$ 924.400,00, e o próximo lance mínimo é o mesmo valor, o que significa que você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Considerando a valorização da região e a possibilidade de revitalização do imóvel, você pode planejar uma reforma que aumente o valor de mercado do imóvel. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser alugado ou vendido por um preço superior, maximizando seu retorno sobre o investimento. É importante também considerar a regularização de qualquer pendência junto à prefeitura e cartórios, o que pode agregar valor ao imóvel. Em resumo, a estratégia deve incluir uma análise detalhada do processo judicial, planejamento para desocupação, e um plano de revitalização que possa aumentar o valor do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 924.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Oliveira em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Oliveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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