Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m², desocupado
Nossa Senhora Do O, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ANTONIO CABRAL DE SOUZA, N. 1770 APTO. 403 BL 08 - 3° PAV, MARANGUAPE I - CEP: 53444-360, PAULISTA - PERNAMBUCO
Área:
40.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 40,28 m². Localizado no 3º pavimento do edifício, conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade não possui informações explícitas sobre ocupação, sendo recomendável verificar antes da aquisição.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 157.000,00 e lance inicial no primeiro leilão de R$ 260.000,00, com possibilidade de arremate no segundo leilão por R$ 161.983,41. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, ampliando as possibilidades para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 260.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 161.983,41 |
-38%
Economia de
R$ 98.016,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -106.300,00 (-40.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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