Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m² privativos, desocupado
Manoel Mendes, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.376,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NOSSA SENHORA DO DESTERRO, N. 1683 APTO. 502 TORRE 1, PARAISO, UBERABA - MINAS GERAIS, CEP: 38082-279
Área:
75.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 40,30 m² dentro de um condomínio residencial. A área total do imóvel é de 75,20 m², oferecendo espaço adequado para uma família pequena ou casal. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade.
Localizado em Uberaba, bairro Paraíso, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O condomínio residencial oferece segurança e tranquilidade para os moradores.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 153.376,33 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.805,81 |
-28%
Economia de
R$ 43.570,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.315,25 (-5.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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