Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m² privativos, desocupado
Campina Do Arruda, Almirante Tamandaré - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUSSIA, N. 12 APTO. 202 BL 11, VG 114, CAMPINA DO ARRUDA - CEP: 83505-670, ALMIRANTE TAMANDARE - PARANA
Área:
45.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40m² e área total de 45,93m². Localizado em um condomínio residencial, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha e banheiro, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A unidade está situada no 2º andar, bloco 11, apartamento 202, garantindo privacidade e conforto.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que possuem esse recurso. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse porte e categoria. A matrícula está regularizada sob o número 23895, e o imóvel está localizado na Comarca de Almirante Tamandaré, PR.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 128.598,03 |
-32%
Economia de
R$ 61.401,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.700,00 (-23.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Almirante Tamandaré
Campina Do Arruda, Almirante Tamandaré - PR
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Almirante Tamandaré
Campina Do Arruda, Almirante Tamandaré - PR
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Almirante Tamandaré
Campina Do Arruda, Almirante Tamandaré - PR
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Almirante Tamandaré
Campina Do Arruda, Almirante Tamandaré - PR