Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41.79m², desocupado
Maranguape I, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAMPO DE POUSO, N. 102 APTO. 403 403, BL 5, 3º PAVIMENTO ELEVADO, MARANGUAPE I - CEP: 53441-625, PAULISTA - PERNAMBUCO
Área:
41.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 41,79 m². Localizado no 3º pavimento elevado do condomínio Residencial Campo de Pouso, oferece uma sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Maranguape I, em Paulista, Pernambuco, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização e o tamanho do apartamento o tornam uma boa opção para quem busca imóvel funcional e com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 118.063,95 |
-26%
Economia de
R$ 41.936,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.800,00 (-16.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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