Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,79m² privativos, desocupado
Águas Claras, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 99.555,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRASIL, N. SN APTO. 202 BL 17, LT 4C, QD AREA, SETOR BELO HORIZONTE - CEP: 74975-395, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área:
41.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e 41,79m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio residencial, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha e banheiro, adequados para uma família pequena ou casal. A unidade está situada no 2º andar, bloco 17, apartamento 202, garantindo privacidade e segurança.
O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas, o que ajuda no planejamento financeiro.
Com um valor de avaliação de R$ 168.000,00 e lance mínimo de R$ 99.555,89, há uma oportunidade significativa de investimento com desconto de aproximadamente 40,74%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 99.555,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.501,84 (77.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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