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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41.85m² privativos , Neopolis , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 41,85m² e área total de 60,92m². Localizado em Ponta Negra, bairro nobre de imóveis de leilão em Natal, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para turistas ou moradores locais. A unidade está situada no 5º andar do bloco 06, com box de garagem nº 238, garantindo segurança e comodidade.


O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A localização privilegiada em Ponta Negra valoriza o imóvel, próximo a praias, comércio e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 104.066,34
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 171.606,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento em Ponta Negra, imóveis de leilão em Natal. Com avaliação de R$ 168.500,00 e lance inicial de R$ 187.416,00 no primeiro leilão, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado em R$ 252.750,00 (1,5x avaliação).

Segue plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Ponta Negra, área valorizada e turística em Natal, com alta demanda por aluguel.
Condição do imóvelApartamento com 2 quartos, 1 vaga, área privativa de 41,85m², ideal para famílias pequenas ou locação.
FinanciamentoPermite financiamento SBPE e uso de FGTS, facilitando a compra.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, considerar no custo total.
LeilãoPrimeira praça em 05/08/2025 com lance mínimo de R$ 187.416,00; segunda praça em 08/08/2025 com lance mínimo de R$ 171.606,29.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, se possível, tentar arrematar próximo ao lance mínimo. Caso não seja arrematado, a segunda praça oferece desconto, reduzindo o valor mínimo para R$ 171.606,29, aumentando a margem de lucro potencial.

Para maximizar o retorno, considere:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar necessidade de reformas.
  • Planejar aluguel para temporada, dada a localização turística.
  • Monitorar o mercado local para revenda futura com valorização.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar portfólio com imóveis residenciais em regiões valorizadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.066,34 e da 2ª praça é de R$ 171.606,29. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Neopolis em Natal/RN. A região de Neopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Praia de Ponta Negra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Praia de Ponta Negra em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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