Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41.85m² privativos, desocupado
Paraiso Da Barra, Barra Dos Coqueiros - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA SE-100, N. S/N APTO. 401 BL 45 , VG 830, PARAISO DA BARRA - CEP: 49140-430, BARRA DOS COQUEIROS - SERGIPE
Área:
51.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 41,85m² e área total de 51,06m². Localizado em um condomínio com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A unidade está situada no 4º andar (APTO. 401 BL 45) e oferece facilidade de acesso pela Rodovia SE-100.
O imóvel está localizado no bairro Paraíso da Barra, em Barra dos Coqueiros, Sergipe, uma região com potencial de valorização devido à sua proximidade com áreas urbanas e infraestrutura local. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus direitos trabalhistas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 101.121,15 |
-33%
Economia de
R$ 48.878,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.000,00 (2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Imóvel em Loteamento Alphaville com 520,38 m²
Paraiso Da Barra, Barra Dos Coqueiros - SE
Lote 264 no Costa Paradiso Club - Oportunidade em Barra dos Coqueiros
Paraiso Da Barra, Barra Dos Coqueiros - SE
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área 128,71m²
Paraiso Da Barra, Barra Dos Coqueiros - SE
Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Costa Paradiso
Paraiso Da Barra, Barra Dos Coqueiros - SE