Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Natal/RN Ver leilões no bairro Ponta Negra Ver leilões no Condomínio Praia de Ponta Negra
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem , Ponta Negra , Natal - RN

Ver mais imóveis de leilão em Natal
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Como investidor, este apartamento em Ponta Negra, leilões em Natal, é uma oportunidade atraente devido ao desconto de 40,74% no valor mínimo. Com 2 quartos e área privativa de 41,85 m², ele se adequa a famílias pequenas ou como imóvel de renda. A localização em um residencial sugere potencial para valorização, especialmente em uma área urbana em crescimento. Benefícios incluem baixa manutenção inicial e possibilidade de uso de FGTS para facilitar a compra. Considere o custo-benefício com o lance mínimo de R$ 96.592,92, o que pode render bom retorno em revenda ou aluguel.
Garanta uma vistoria para avaliar o estado real.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 96.592,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este apartamento, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização a médio prazo. O imóvel tem avaliação de R$ 163.000,00 e lance mínimo de R$ 96.592,92, o que indica uma entrada acessível. Eu aguardaria a primeira praça do leilão, marcada para 20/10/2025 às 10h00, para monitorar competidores e possivelmente arrematar com um lance competitivo, considerando o desconto de 40,74%.

Primeiramente, revisaria os documentos como o edital e a matrícula para confirmar a titularidade e ausência de ônus significativos. Como o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, alocaria um orçamento para esses custos iniciais, estimando em torno de 10% do valor de avaliação.

  • Passo 1: Realizar uma vistoria física para avaliar o estado do apartamento, com 2 quartos e 1 banheiro, garantindo que reformas mínimas sejam necessárias para aluguel ou venda.
  • Passo 2: Analisar o mercado local em leilões em Natal-RN, onde a demanda por imóveis em bairros como Ponta Negra é crescente, potencializando aluguéis ou revenda.
  • Passo 3: Planejar o financiamento com recursos próprios ou FGTS, já que é permitido, evitando empréstimos bancários iniciais para minimizar riscos.
AspectoAção Planejada
OrçamentoDestinar R$ 96.592,92 para lance inicial, mais reserva para despesas pós-compra.
Praça do LeilãoParticipar da primeira praça; se não arrematar, avaliar se prosseguir para outras, mas priorizar custo-benefício.
ValorizaçãoReformar levemente para alugar rapidamente, visando retorno anual de 8-10% com base em valores locais.

Em resumo, eu investiria neste imóvel como uma opção de entrada no mercado imobiliário de Natal, com foco em locação para gerar renda passiva, sempre monitorando o leilão para evitar overbidding. Essa abordagem equi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Natal/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.592,92. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponta Negra em Natal/RN. A região de Ponta Negra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Praia de Ponta Negra. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Praia de Ponta Negra em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita