Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41.85m² privativos, desocupado

Chácaras Santa Inês, Santa Luzia - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 41.85m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 146.396,27

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA PROFESSOR DJALMA GUIMARAES, N. 592 APTO. 203 BL 03, VG 92, CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO) - CEP: 33170-010, SANTA LUZIA - MINAS GERAIS

Área:
41.85m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 41,85 m². Localizado em um condomínio com terreno amplo de 6.960 m², oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca funcionalidade. A unidade está situada no bairro Chácaras Santa Inês, em Santa Luzia, MG, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


O imóvel é indicado para quem deseja morar em um apartamento compacto, com boa distribuição dos ambientes e vaga de garagem garantida. A área do terreno sugere possibilidade de áreas comuns amplas, valorizando o imóvel. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 146.396,27 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 171.549,60 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 44.572,21 (30.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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