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Apartamento 2 Quartos, 1 Vaga - 41,93m² Privativos , Atlântica , Rio Das Ostras - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA DOUTOR RICARDO BARTELEGA,N. 299 APTO. 502 BLOCO 5, ATLANTICA - CEP: 28895-679, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO
Rio Das Ostras RJ

Área

98.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em ofertas de leilão em Rio Das Ostras/RJ!
Apartamento de 41,93m² privativos em condomínio com área de lazer.
2 quartos, 1 vaga, sala e cozinha.
Valor de avaliação: R$ 202.000,00
1º Leilão: R$ 202.000,00 | 2º Leilão: R$ 174.489,29
Permite uso de FGTS. Ideal para moradia ou investimento.
Ótima localização no bairro Atlântica, próximo a comércios e serviços.

Observações Importantes

Leilão SFI. Edital 0040/0226 - CPA/RE. Número do item: 282. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Formas de pagamento: Recursos próprios, permite FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI - Edital 0040/0226 - CPA/RE. Número do item: 282. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e permite utilização de FGTS (consultar condições). Despesas de condomínio e tributos ficam sob responsabilidade do comprador. Datas: 1º Leilão em 01/09/2026 às 10h, 2º Leilão em 08/09/2026 às 10h.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 202.000,00
2ª Praça -14%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 174.489,29
Economia: R$ 27.510,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.000,00 e da 2ª praça é de R$ 174.489,29. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Atlântica em Rio Das Ostras/RJ. A região de Atlântica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Das Ostras fica no condomínio Portaria A - Condomínio Parque Monte Alto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Das Ostras, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portaria A - Condomínio Parque Monte Alto em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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