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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.81m² privativos , Residencial Bela Vista , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 42,81 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Bela Vista, em imóveis de leilão em Anápolis/GO, o imóvel está situado no 4º andar do bloco 06, apartamento 404, com vaga VG 130 no condomínio Premiere Bela Vista.

Características importantes:
• Área construída e privativa de 42,81 m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Condomínio residencial com boa localização

O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula está registrada sob o número 100325 e o imóvel está disponível para venda em leilão com lance inicial de R$ 190.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 159.558,33
Economia: R$ 30.441,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 190.000,00 e a avaliação no mesmo valor. A estratégia recomendada seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 14/07/2025 às 10h00, para observar a movimentação dos lances. Caso não haja lances competitivos, o segundo leilão em 21/07/2025 pode oferecer um desconto significativo, com o valor de venda reduzido para R$ 159.558,33.

Plano de ação:

DataEventoValor do Lance
14/07/20251ª Praça (Leilão)R$ 190.000,00
21/07/20252ª Praça (Leilão)R$ 159.558,33
  • Monitorar o leilão para avaliar a concorrência e o interesse pelo imóvel.
  • Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, considerar ofertar lance na 2ª praça para aproveitar o desconto.
  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para garantir conformidade.
  • Considerar o potencial de aluguel ou revenda, dada a localização e características do imóvel.

Este imóvel, por ser um apartamento compacto com vaga de garagem, pode atrair tanto famílias pequenas quanto investidores interessados em locação residencial. A ausência de lances até o momento indica possibilidade de negociação vantajosa. Recomenda-se também analisar o edital e a matrícula para confirmar a situação legal e possíveis ônus.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.558,33. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Bela Vista em Anápolis/GO. A região de Residencial Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Residencial Première Bela Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Première Bela Vista em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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