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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Anápolis , Polocentro 1a Etapa , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em imóveis de leilão em Anápolis é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece uma área privativa de 42,81m², perfeita para uma família pequena ou para quem deseja um espaço aconchegante. Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o imóvel é uma excelente opção para investimento. Aproveite a chance de adquirir este bem com um desconto significativo de 40,74% sobre o valor de avaliação. Não perca tempo e consulte as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de utilização de FGTS.
Agende uma visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 95.796,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Anápolis representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 161.656,71 e um valor mínimo de venda de R$ 95.796,89, você pode obter um retorno significativo ao adquirir este imóvel. A primeira praça de leilão está marcada para 19/08/2025, às 10h00, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de compra. Considerando o desconto de 40,74%, você pode esperar um bom lance inicial.
Estratégia de Ação:
1. **Análise do Mercado:** Estude o mercado imobiliário local para entender a valorização de imóveis na região de Anápolis.
2. **Visita ao Imóvel:** Se possível, agende uma visita ao apartamento para avaliar suas condições e o potencial de valorização.
3. **Planejamento Financeiro:** Considere as formas de pagamento disponíveis, incluindo a possibilidade de utilizar FGTS, e prepare-se para dar um lance competitivo.
4. **Avaliação de Custos:** Lembre-se de que o condomínio e tributos serão de sua responsabilidade, então inclua esses custos em seu planejamento.
5. **Acompanhamento do Leilão:** Fique atento às datas e atualizações do leilão para não perder a oportunidade.
Conclusão: Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você conseguir adquiri-lo abaixo do valor de mercado. Não deixe essa chance passar!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.796,89. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Polocentro 1a Etapa em Anápolis/GO. A região de Polocentro 1a Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Première Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Première Park em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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