Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Serra/ES Ver leilões no bairro Boulevard Lagoa Ver leilões no Condomínio Parque Ventura
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.84m² privativos , Boulevard Lagoa , Serra - ES

Ver mais imóveis de leilão em Serra
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 42,84 m² e área total de 63,44 m². Conta com área de serviço, banheiro e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em ofertas de leilão em Serra, ES. O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Parque Ventura, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços essenciais.

O imóvel não possui informações explícitas sobre ocupação, portanto, presume-se que esteja disponível para uso imediato. A localização em Balneario de Carapebus oferece potencial para valorização, especialmente considerando a proximidade com a cidade de Serra e a infraestrutura local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 124.948,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 170.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 170.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 124.948,77 (aproximadamente 26% de desconto)
Localizaçãoofertas de leilão em Serra, ES - Balneario de Carapebus
TipoApartamento 2 quartos, 1 vaga

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a 1ª praça, avaliando a concorrência e o interesse de outros compradores.
  • Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, considerar ofertar na 2ª praça, aproveitando o desconto significativo de aproximadamente 26% sobre o valor inicial.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o imóvel aceite apenas recursos próprios e FGTS, o que pode limitar o público comprador.
  • Considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o custo total do investimento.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de locação para gerar renda passiva, dada a configuração do imóvel e a localização.
  • Realizar uma vistoria detalhada para identificar eventuais necessidades de reforma ou melhorias que possam valorizar o imóvel.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local. A estratégia de aguardar a 2ª praça pode proporcionar uma compra com desconto relevante, aumentando a margem de lucro em uma futura venda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Serra/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08 e da 2ª praça é de R$ 124.948,77. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boulevard Lagoa em Serra/ES. A região de Boulevard Lagoa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Condomínio Parque Ventura. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Ventura em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita