Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
Novo Jardim Pagani, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.889,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TELEZINHO GOMES SARDIM, N. 250 APTO. 14 BL A, TORRE 03, VITTA SAO JOSE, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17024-831
Área:
41.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 41,97 m². Ideal para pequenos investidores ou famílias que buscam um imóvel compacto e funcional. Localizado em Bauru, SP, o imóvel está situado em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o comprador assume o condomínio até 10% do valor de avaliação e tributos. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. O leilão está previsto para 23/04/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 104.889,24, representando um desconto significativo de 40,74% sobre o valor de avaliação de R$ 177.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 104.889,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.475,16 (58.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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