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Oportunidade - Dois Terrenos em Bauru/SP , Novo Jardim Pagani , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

720m²

Banheiros

2

Descrição

Este é um excelente investimento para quem busca terrenos em uma localização privilegiada. Os terrenos estão situados em um loteamento bem estruturado, com fácil acesso a vias principais e comércio local. A área total de 720 m² oferece diversas possibilidades de construção, seja para uma residência ampla ou para um projeto comercial. Além disso, a presença de benfeitorias como canil, churrasqueira e piscina agrega valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo para futuros compradores ou locatários.

Com a avaliação de R$ 620.000,00, o lance inicial de R$ 434.000,00 representa uma oportunidade de economia de até 30%. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 17:00
Valor: R$ 434.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desses dois terrenos em imóveis Caixa em Bauru/SP representa uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 620.000,00 e um lance inicial de R$ 434.000,00, você está diante de uma chance de economizar até 30%. A localização em um bairro em desenvolvimento, como o Novo Jardim Pagani, é um ponto positivo, pois a valorização da área pode ser significativa nos próximos anos.

Recomendo que você considere a possibilidade de construir uma residência de alto padrão ou até mesmo um pequeno condomínio, aproveitando a área total de 720 m². A presença de benfeitorias, como canil, churrasqueira e piscina, já agrega valor ao imóvel e pode ser um atrativo para locação ou venda futura.

Além disso, é importante ficar atento aos ônus mencionados, como as penhoras e a indisponibilidade, que podem impactar a negociação. Sugiro que você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações legais e garantir uma compra segura.

Por fim, participe do leilão e faça sua proposta. Com um bom planejamento e uma análise detalhada do mercado, você pode transformar esse investimento em uma fonte de renda ou em um patrimônio valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 434.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Novo Jardim Pagani em Bauru/SP. A região de Novo Jardim Pagani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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