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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem , NÚcleo Habitacional Novo Gama , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar. A área total de 77,06 m² oferece um espaço confortável e funcional. O valor de avaliação é de R$ 130.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 75.305,50, o que representa um desconto significativo de 42,07%. Isso torna o imóvel ainda mais atraente para quem busca um bom negócio. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra é um grande diferencial. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que podem ser negociadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 75.305,50. O desconto de 42,07% é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Novo Gama, Goiás, é uma área em crescimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo. Eu esperaria até a data da licitação aberta em 20/08/2025, às 10h00, para fazer uma oferta. Isso me daria tempo para avaliar o mercado e preparar uma proposta competitiva. Considerando que o imóvel permite o uso de FGTS, isso pode facilitar a compra, especialmente para aqueles que estão comprando pela primeira vez. Eu também recomendaria que você verificasse as condições do condomínio e os tributos, pois isso pode impactar o custo total de propriedade. Em resumo, este imóvel não só oferece um bom preço, mas também uma localização promissora, tornando-o uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro NÚcleo Habitacional Novo Gama em Novo Gama/GO. A região de NÚcleo Habitacional Novo Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
Sim, este imóvel em leilão em Novo Gama fica no condomínio Residencial Viva Vida Aconchego. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Novo Gama, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Viva Vida Aconchego em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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