Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
NÚcleo Habitacional Novo Gama, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.194,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CONJUNTO 6 HC SQM 400,N. SN APTO. 201 BL 01 LT SQM 400-A2, NUCLEO HABITACIONAL NOVO GAMA - CEP: 72860-182, NOVO GAMA - GOIAS
Área:
77.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 42,42 m² dentro de uma área total de 77,06 m². Localizado no Núcleo Habitacional Novo Gama, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição. O imóvel está registrado sob matrícula 22345 na comarca de Novo Gama-GO, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 133.194,22 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 129.244,76 |
-3%
Economia de
R$ 3.949,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.509,47 (-7.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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