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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m² , Cavalcanti , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 43m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em áreas urbanas consolidadas. O imóvel está localizado no bairro Tomas Coelho, uma região com infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte público. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade.


Oportunidade de aquisição com desconto de 51,9% sobre o valor de avaliação, tornando o investimento ainda mais atrativo. A forma de pagamento aceita recursos próprios, FGTS e financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades para diferentes perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.845,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar a possibilidade de adquirir este apartamento na primeira praça do leilão, considerando o desconto significativo de 51,9% sobre o valor de avaliação de R$ 166.000,00, com lance mínimo de R$ 79.845,60. A localização em Tomas Coelho, apartamentos leilão em Rio De Janeiro, é estratégica para locação, especialmente para estudantes e profissionais que buscam imóveis com boa relação custo-benefício.

O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação compartilhada. A área privativa de 43m² é adequada para o perfil de moradores da região. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando a revenda ou locação futura.

Recomendo:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoTomas Coelho, RJ - bairro com boa infraestrutura
Condição do imóvelApartamento com 2 quartos, 1 vaga, área de 43m²
Valor do lanceIniciar na primeira praça com lance mínimo de R$ 79.845,60
Forma de pagamentoRecursos próprios, FGTS e financiamento SBPE
Potencial de valorizaçãoDesconto significativo e demanda por locação na região

Planeje aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, evitando riscos de aumento de preço nas praças seguintes. Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel e facilitar a locação ou revenda. Monitorar o mercado local para definir o melhor momento de venda ou locação, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.845,60. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cavalcanti em Rio De Janeiro/RJ. A região de Cavalcanti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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