Apartamento aconchegante 44m² com 1 vaga e 1 banheiro
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOIS DE MAIO, N. 413 APTO. 305 BL 07, LT 01, PAL 49004, SAMPAIO - CEP: 20961-160, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Descrição
Este apartamento possui 44 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Samapio, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado no 3º andar do bloco 07, apartamento 305, oferecendo uma boa oportunidade para moradia ou investimento.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para planejamento financeiro.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, informações importantes para o cálculo dos custos mensais.
O imóvel conta com matrícula registrada sob o número 106211 na comarca do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 159.384,77 |
-16%
Economia de
R$ 30.615,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.700,00 (40.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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