Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m², desocupado

Paratibe, João Pessoa - PB

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 43.24m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 77.622,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA FRANCISCO DE ASSIS DIAS, N. 80 APTO. 401 3 ANDAR, BL A, PARATIBE - CEP: 58062-069, JOAO PESSOA - PARAIBA

Área:
43.24m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com área privativa de 43,24m², o imóvel oferece sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Localizado no 3º andar do condomínio Residencial Mar do Caribe, o apartamento está situado em Paratibe, bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel aceita financiamento pelo SBPE, além de permitir o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento das despesas.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em João Pessoa, com potencial para locação ou moradia própria, considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido no leilão.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 77.622,60 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 46.286,46 (59.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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