Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m² privativos, desocupado
Setor De Chacaras Anhanguera C, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.214,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA Q 16 LT 09E, N. SN APTO. 101 BL B03, SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C - CEP: 72871-663, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 43 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A regularização do imóvel está condicionada à ação judicial, que deverá ser conduzida pelo adquirente, o que pode impactar no prazo para posse definitiva.
Localizado em Valparaíso de Goiás, no Setor de Chácaras Anhanguera C, o imóvel está em uma região com potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis com preço abaixo do valor de mercado, considerando o desconto de 42,68% sobre a avaliação.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador assume as despesas de condomínio e tributos, conforme regras específicas. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.214,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.917,34 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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