Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m² privativos, desocupado

Encantado, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 43m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 159.328,58

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA POMPILIO DE ALBUQUERQUE, N. 51 APTO. 802 BL 02, ENCANTADO - CEP: 20745-125, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
43m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 43m². Localizado no bairro Encantado, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, perfeito para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. A unidade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A localização no Rio de Janeiro oferece fácil acesso a serviços e transporte público, valorizando o investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 159.328,58 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 94.958,70 (59.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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