Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m² privativos, desocupado
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QC-05,N. SN APTO. 201 BL 05 RUA 07, CIDADE JARDINS - ETAPA B - CEP: 72878-320, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
43.26m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 43,26 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em Valparaíso de Goiás, o imóvel oferece cômodos essenciais como sala, cozinha e banheiro, garantindo conforto básico. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o acesso para compradores que desejam financiar parte do valor. O imóvel está situado em um bairro residencial com boa infraestrutura, o que pode facilitar a locação ou revenda futura.
Aspectos financeiros: O valor de avaliação é de R$ 145.000,00, com lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, e para o 2º leilão R$ 142.847,10, indicando potencial para aquisição abaixo do valor de mercado. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 142.847,10 |
-1%
Economia de
R$ 2.152,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.850,00 (-30.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.81m² área privativa
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO
Apartamento com 2 quartos e 43,66m² privativos, desocupado
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 43,66m² privativos
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42,81m² área privativa
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO