Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44,77m² área privativa
Jardim Céu Azul, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV ANHAGUERA, N. 11 APTO. 201 2º PV - BLOCO E, JARDIM CEU AZUL - CEP: 72870-000, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
44.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área privativa de 44,77 m², oferece ambientes funcionais como sala, cozinha, banheiro e duas áreas de serviço, garantindo espaço suficiente para o dia a dia. Localizado no 2º pavimento do Bloco E, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode proporcionar segurança e áreas comuns para os moradores.
O imóvel está situado em Valparaíso de Goiás, no bairro Jardim Céu Azul, uma região que pode oferecer boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A matrícula está regularizada, porém há gravames e penhoras averbadas, o que requer atenção na negociação e regularização pós-compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 148.700,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 121.945,72 |
-18%
Economia de
R$ 26.754,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.031,00 (-32.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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