Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44.77m² área privativa
Parque Industrial Mingone Ii, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA 02, N. 0 APTO. 202 QD 11 BLC I CONJ A VG GARAGEM Nº I202, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 - CEP: 72910-595, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
44.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com área privativa de 44,77m², o imóvel oferece sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade. Localizado em Parque da Barragem, o apartamento está em uma região com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento com valor inicial competitivo em leilão, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, estimado em torno de R$ 232.500,00 (1,5x avaliação).
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 134.119,87 |
-13%
Economia de
R$ 20.880,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.150,00 (-6.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno com 2 quartos, 1 vaga e 56m² área construída
Parque Industrial Mingone Ii, Luziânia - GO
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 53,55m² privativos
Parque Industrial Mingone Ii, Luziânia - GO
Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56m² construída
Parque Industrial Mingone Ii, Luziânia - GO
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45m² área privativa, desocupado
Parque Industrial Mingone Ii, Luziânia - GO