Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44m² privativos, desocupado

Parque Das Cachoeiras, Valparaíso De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 44.01m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 160.580,01

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
CONDOMINIO RESIDENCIAL 10 (CR-10), N. SN APTO. 703 BL A 7º PAV VG 480, PARQUE DAS CACHOEIRAS - CEP: 72872-790, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS

Área:
44.01m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 44,01 m². Localizado no 7º pavimento do Bloco A, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel funcional e com fácil manutenção. O condomínio residencial é uma opção interessante para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar o imóvel. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.


O imóvel está situado em um bairro com infraestrutura consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 160.580,01 -
2ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 149.823,61
-7% Economia de R$ 10.756,40
Participar do Leilão

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -25.475,41 (-15.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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