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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45,78 m² privativos , Jardim Luciana , Franco Da Rocha - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

ESTRADA MUNICIPAL DOS ABREUS N. 1051 Apto. 408, BL 01 RES FIRENZE - JARDIM LUCIANA - FRANCO DA ROCHA/SP
Franco Da Rocha SP

Área

166.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Apartamento com 45,78 m² de área privativa e 166,54 m² de área total, ideal para moradia ou aluguel. Possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Firenze, bairro Jardim Luciana, em imóveis Caixa em Franco Da Rocha/SP, região com potencial de valorização. Lance inicial de R$ 260.000,00 e possibilidade de parcelamento em até 30 meses com entrada de 25%. Avaliação de mercado estimada em R$ 390.000,00. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Imóvel alienado pela CAIXA via Leilão SFI. Formas de pagamento: à vista ou parcelado com sinal de 25% e saldo em até 30 meses. Verificar detalhes no site da CAIXA. Não há informações sobre dívidas. Imóvel da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, Leilão SFI - Edital Único 0037/0226. Lote 451. Aberto para lances. 1ª Praça: 20/08/2026, 2ª Praça: 26/08/2026. Incremento mínimo R$ 2.000,00. Lance inicial R$ 260.000,00. Não há possibilidade de visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça -40%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 156.079,04
Economia: R$ 103.920,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franco Da Rocha/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franco Da Rocha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franco Da Rocha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franco Da Rocha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 156.079,04. Para arrematar imóveis em leilão em Franco Da Rocha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franco Da Rocha no edital oficial. Imóveis de leilão em Franco Da Rocha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Luciana em Franco Da Rocha/SP. A região de Jardim Luciana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franco Da Rocha. Confira outros imóveis em leilão em Franco Da Rocha.
Para participar de leilões de imóveis em Franco Da Rocha/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franco Da Rocha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franco Da Rocha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franco Da Rocha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franco Da Rocha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franco Da Rocha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franco Da Rocha.
Sim, este imóvel em leilão em Franco Da Rocha fica no condomínio Residencial Firenze. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franco Da Rocha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Firenze em Franco Da Rocha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franco Da Rocha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franco Da Rocha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franco Da Rocha/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franco Da Rocha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franco Da Rocha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franco Da Rocha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franco Da Rocha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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