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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45.81m² privativos , Inhama , Igarassu - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 45,81 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em apartamentos leilão em Igarassu, PE. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está localizada no condomínio Estrela, proporcionando segurança e comodidade.


Aspectos importantes:
• Área privativa adequada para moradia ou locação.
• Vaga de garagem para maior conveniência.
• Condomínio com regras claras para pagamento de despesas.
• Permite utilização de FGTS para aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 29.818,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento em apartamentos leilão em Igarassu, PE. Com avaliação em R$ 90.000,00 e lance mínimo de R$ 32.303,86 (desconto de 64,11%), há uma oportunidade significativa de aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A seguir, um plano de ação detalhado:


AspectoDetalhes
LocalizaçãoIGARASSU, bairro Inhama, próximo a serviços essenciais e com potencial de crescimento.
Condição do imóvelApartamento com 2 quartos, 1 vaga, área privativa de 45,81 m², ideal para moradia ou locação.
Valor de avaliaçãoR$ 90.000,00
Lance mínimoR$ 32.303,86 (1ª praça)
Desconto64,11%
PagamentoRecursos próprios ou FGTS, conforme regras da Caixa.

Plano de ação:

  • Participar da 1ª praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
  • Verificar a situação do condomínio e despesas para evitar surpresas financeiras.
  • Considerar a possibilidade de locação para gerar renda passiva, dada a boa configuração do apartamento.
  • Avaliar a documentação disponibilizada, como matrícula e edital, para garantir segurança jurídica.
  • Monitorar o mercado local para possível valorização futura e oportunidade de venda ou aluguel.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com bom potencial de retorno e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarassu/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Igarassu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarassu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarassu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.818,95. Para arrematar imóveis em leilão em Igarassu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarassu no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarassu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Inhama em Igarassu/PE. A região de Inhama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarassu. Confira outros imóveis em leilão em Igarassu.
Para participar de leilões de imóveis em Igarassu/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarassu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarassu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarassu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarassu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarassu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarassu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarassu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarassu/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarassu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarassu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarassu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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