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Apartamento com 48,96m², varanda, área de serviço, 1 banheiro , Inhama , Igarassu - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.96m²

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 48,96m² de área privativa com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no bairro Inhama, em imóveis de leilão em Igarassu-PE, o imóvel oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento. A unidade está em condição de compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme condições específicas.


Características principais:

  • Área construída de 48,96m²
  • Varanda/sacada para ventilação e iluminação natural
  • Ambientes integrados: sala e cozinha
  • Banheiro funcional

O imóvel é indicado para quem busca um apartamento compacto, com boa localização e potencial para valorização, especialmente para quem deseja morar próximo a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 18:00
Valor: R$ 33.464,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, cujo valor mínimo de venda está em R$ 65.069,49, representando um desconto significativo de 51,8% sobre a avaliação de R$ 135.000,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 135.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 65.069,49 (51,8% de desconto)
Área Construída48,96 m²
LocalizaçãoInhama, imóveis de leilão em Igarassu - PE

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão para avaliar possíveis lances concorrentes.
  • Considerar a compra na primeira praça para maximizar o desconto e o potencial de valorização.
  • Verificar a possibilidade de melhorias internas para valorização do imóvel, como pintura, pequenos reparos e modernização da cozinha e banheiro.
  • Planejar a revenda ou locação após a aquisição, aproveitando a localização e o preço atrativo.
  • Estimar custos adicionais como condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador, para cálculo do retorno do investimento.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir apartamentos com desconto relevante e potencial de valorização no mercado local. A compra na primeira praça é recomendada para garantir o melhor preço, considerando o valor mínimo de venda e a avaliação oficial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarassu/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Igarassu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarassu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarassu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.464,31. Para arrematar imóveis em leilão em Igarassu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarassu no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarassu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Inhama em Igarassu/PE. A região de Inhama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarassu. Confira outros imóveis em leilão em Igarassu.
Para participar de leilões de imóveis em Igarassu/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarassu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarassu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarassu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarassu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarassu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarassu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarassu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarassu/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarassu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarassu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarassu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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