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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Palhoça , Nova Palhoca , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento em ofertas de leilão em Palhoça é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para famílias ou investidores. A área privativa de 46,55 m² oferece um espaço aconchegante e funcional. O valor de avaliação é de R$ 248.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 151.851,52, o que representa um desconto significativo. Além disso, a localização em Nova Palhoça, uma região em crescimento, pode trazer uma valorização futura.
Estratégia de Compra: Recomendo que você participe do leilão e faça sua oferta. O leilão está marcado para o dia 25/08/2025, às 10h00. Este é um bom momento para adquirir o imóvel, considerando o desconto oferecido. Lembre-se de que o pagamento deve ser feito à vista, então prepare-se financeiramente.
Detalhes Importantes: O imóvel possui gravame/penhora, o que significa que a regularização será de responsabilidade do comprador. Esteja ciente disso ao fazer sua oferta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 151.851,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário da região de ofertas de leilão em Palhoça, especialmente em Nova Palhoça, onde o imóvel está localizado. O valor de avaliação de R$ 248.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 151.851,52 indicam uma oportunidade de compra com um desconto de 38,77%. Isso é bastante atrativo, especialmente considerando que o imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que é ideal para famílias pequenas ou para aluguel.
Estratégia de Lances: Eu participaria do leilão no dia 25/08/2025, às 10h00, e faria um lance inicial próximo ao valor mínimo, mas não inferior a R$ 151.851,52. É importante estar ciente de que o pagamento deve ser feito à vista, então eu garantiria que os recursos estivessem disponíveis.
Considerações sobre o Imóvel: O imóvel possui uma matrícula e está registrado na comarca de Palhoça, SC. É importante verificar a situação da matrícula e a existência de gravames ou penhoras, pois isso pode impactar a compra. A responsabilidade pela regularização do imóvel será do comprador, então eu me prepararia para isso.
Valorização: A região de Palhoça tem mostrado crescimento, e a aquisição deste imóvel pode ser uma boa estratégia de investimento a longo prazo. Eu também consideraria a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado antes de alugá-lo ou revendê-lo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.851,52. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Palhoca em Palhoça/SC. A região de Nova Palhoca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial São Joaquim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial São Joaquim em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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