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Apartamento com 1 vaga em Palhoça - SC , Bela Vista , Palhoça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.45m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Palhoça-SC!
Este apartamento no bairro Bela Vista oferece 1 vaga de garagem e uma área total de 86,45m², com área privativa de 46,66m².
Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Aceita FGTS! Consulte as condições e aproveite essa chance de adquirir seu imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 228.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 136.800,00
Economia: R$ 91.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Palhoça-SC, com valor de avaliação de R$ 228.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda no segundo leilão é de R$ 136.800,00. A diferença de R$ 91.200,00 representa um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Bela Vista, Palhoça-SC. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Participação no Leilão: Considerar aguardar o segundo leilão para adquirir o imóvel por um valor potencialmente mais baixo. No entanto, é crucial definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Custos Adicionais: Calcular os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas. O valor do condomínio não foi informado, sendo essencial obter essa informação.
  • Potencial de Valorização: A região de Palhoça tem apresentado crescimento. Investir neste imóvel pode ser vantajoso a médio e longo prazo.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de utilização do FGTS é um ponto positivo para facilitar a aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Utilizar portais imobiliários e consultar corretores locais para obter dados precisos sobre preços de imóveis na mesma quadra e bairro.
  2. Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para identificar quaisquer restrições ou pendências.
  3. Orçamento Detalhado: Criar uma planilha com todos os custos estimados: lance máximo, impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de transferência, possíveis reformas e c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial Orquideas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Orquideas em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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