Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46m² privativos, desocupado
Cidade Jardins, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AREA VERDE 09, N. SN APTO. 303 QD 04 BL G VG GARAGEM 144 QD HAB QC02, CIDADE JARDINS - CEP: 72878-260, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 46 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em Valparaíso de Goiás. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização em Cidade Jardins é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a vias principais.
Oportunidade para investidores: imóvel com potencial para locação residencial ou venda futura, dada a demanda crescente na região. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 125.106,96 |
-11%
Economia de
R$ 14.893,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.200,00 (-27.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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