Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47m² privativos, desocupado
Betel, Paulínia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 254.791,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 01, N. 593 APTO. 04 TÉRREO, BLOCO 09, RESIDENCIAL NOVO TEMPO - CEP: 13056-680, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
92.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 47,22m² dentro de uma área total de 92,84m². Localizado no Residencial Novo Tempo, em Campinas-SP, o imóvel oferece ambientes essenciais como sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está situado no térreo, facilitando o acesso e a mobilidade.
Características importantes:
- 2 quartos confortáveis
- 1 vaga de garagem privativa
- Área privativa de 47,22m²
- Localização em condomínio residencial consolidado
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
Essas características tornam o imóvel atrativo para quem busca segurança e praticidade, além de potencial para valorização em uma cidade com boa infraestrutura como Campinas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 254.791,60 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 |
-46%
Economia de
R$ 116.791,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.914,51 (-22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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