Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48.57 m², desocupado
Nova Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.264,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TRAVESSA DA GRAMA N. S/N Apto. 103, BL 30 - SOLAR DA COSTA - COND COSTA DO CACAU - NOVA ABRANTES (ABRANTES) - CAMACARI/BA
Área:
48.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma área total de 48,57 m², sendo 40,28 m² de área privativa. Localizado no condomínio Costa do Cacau, em Nova Abrantes, Camacari/BA, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. O apartamento conta com área de serviço, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região. O imóvel está registrado sob matrícula 47528 e número do bem 1787701030980, com avaliação oficial de R$ 163.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 222.264,11 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 199.762,70 |
-10%
Economia de
R$ 22.501,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.658,44 (-37.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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