Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 50m² área privativa, desocupado
Parque Napolis A, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.571,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 10, N. S/N APTO. 202 QD.36 LT.19 VG-202 PAV SUPERIOR, PARQUE NAPOLIS A - CEP: 72885-062, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
50.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 50,40m² de área privativa, o imóvel oferece sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. Localizado em Parque Napolis A, o apartamento está em uma região com potencial de valorização, especialmente por ser ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na negociação.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio são limitadas a 10% do valor de avaliação, o que pode ser vantajoso para o comprador. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com preço abaixo do valor de avaliação, com desconto de 42,86%, e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 64.571,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.034,60 (96.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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