Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 50m², desocupado
Lomba Da Palmeira, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.158,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IRMA EDVIGES, N. 816 APTO. 32 VG 140 BL B, LOMBA DA PALMEIRA - CEP: 93225-130, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
50.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos e 1 vaga de garagem possui uma área privativa de 50,06 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções de aquisição para diferentes perfis de compradores. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em Sapucaia do Sul.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.158,78 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 174.910,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.210,58 (4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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