Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 50m² privativos, desocupado
Andorinha, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.360,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSÉ MARTINS SOBRINHO, N. 575 APTO. 202 BL 11, 2º PAVIMENTO ELEVADO, ANDORINHA - CEP: 55100-000, CARUARU - PERNAMBUCO
Área:
50.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 50,43 m². Localizado no 2º pavimento elevado do Bloco 11, oferece uma boa distribuição interna com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 140.360,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 130.193,55 |
-7%
Economia de
R$ 10.166,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.893,20 (38.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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