Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 50m² privativos, desocupado
Jardim Paulistano, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 234.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA EUROPA, N. 928 APTO. 11 TORRE 11 1º PAVIMENTO, JARDIM BELA VISTA - CEP: 13471-450, AMERICANA - SAO PAULO
Área:
130.59m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de aproximadamente 50 m² e área total de 130,59 m². Localizado no Jardim Bela Vista, em Americana-SP, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais.
Com edital publicado e leiloeiro identificado, o imóvel está disponível para lances a partir de R$ 234.000,00 no primeiro leilão, com possibilidade de redução no segundo leilão para R$ 185.016,44, o que pode representar uma oportunidade de investimento vantajosa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 234.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 185.016,44 |
-21%
Economia de
R$ 48.983,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.420,00 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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