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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 52,70m² - Cond Res Safira IV , Parque Nova Friburgo B , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA 02,N. SN APTO. 103 LT 25 QD 38 PAV TERREO VG 103, PARQUE NOVA FRIBURGO B - CEP: 72887-284, CIDADE OCIDENTAL - GOIÁS
Cidade Ocidental GO

Área

88.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores!

Este apartamento de 2 quartos, localizado no Cond Res Safira IV, oferece excelente custo-benefício com área privativa de 52,70m² e área total de 88,59m². Ideal para quem busca um imóvel residencial com vaga de garagem e estrutura completa.

O leilão está agendado para 24/08/2026 às 10h00, com lance mínimo de R$ 147.000,00. Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com avaliação de mercado próxima ao valor de lance inicial!

Observações Importantes

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio e Tributos sob responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Valor de avaliação: R$ 147.000,00. Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 147.000,00. Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 89.503,25. Edital: 0038/0226 - CPA/RE. Leiloeiro(a): Daniel Elias Garcia. Data do 1º Leilão: 24/08/2026 - 10h00. Data do 2º Leilão: 28/08/2026 - 10h00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 147.000,00
2ª Praça -39%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 89.503,25
Economia: R$ 57.496,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00 e da 2ª praça é de R$ 89.503,25. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Nova Friburgo B em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Nova Friburgo B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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