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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 53,52m² privativos , Parque Nápolis , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 53,52 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em apartamentos leilão em Cidade Ocidental/GO. O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade.

O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel está disponível para visitação e compra via leilão online, facilitando o acesso e a negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 144.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 109.938,64
Economia: R$ 34.061,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o andamento do leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 144.000,00 e o lance inicial igual a este valor. Acompanhe as datas das praças para avaliar a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, especialmente na segunda praça, marcada para 11/07/2025, com lance mínimo de R$ 109.938,64.

Este apartamento, com 2 quartos e 1 vaga, é adequado para locação residencial, podendo gerar renda estável. A localização em apartamentos leilão em Cidade Ocidental/GO pode oferecer demanda consistente para aluguel, especialmente para famílias pequenas ou jovens profissionais.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do editalLeia atentamente o edital para entender as condições de pagamento e possíveis encargos.
2. Acompanhamento do leilãoEsteja presente nas datas das praças para monitorar os lances e definir o melhor momento para ofertar.
3. Avaliação financeiraConsidere o valor do lance inicial e o valor da segunda praça para planejar o investimento.
4. Pós-compraRealize eventuais reformas para valorizar o imóvel e prepare para locação.

Este imóvel não possui dívidas explícitas, o que reduz riscos adicionais. A possibilidade de financiamento pela Caixa deve ser explorada para facilitar a aquisição, conforme indicado no edital.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.938,64. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Nápolis em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Nápolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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