Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 54.68m² área útil, desocupado
Rio Do Ouro, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.300,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DA ABDIAS JOSE DOS SANTOS (ANTIGA EST DA P, N. 5559 D APTO. 305 BL B, RIO DO OURO - CEP: 24756-151, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
54.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 54,68 m². Localizado em condomínio no bairro Rio do Ouro, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço funcional. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais. A área do terreno do condomínio é ampla, com 18.115,92 m², garantindo áreas comuns e lazer. A unidade está disponível para venda com desconto significativo, o que pode representar um excelente investimento para quem deseja adquirir imóvel em São Gonçalo, RJ.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 123.300,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.170,60 (75.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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